Avv. Teo Ranić (membro WOLEP, Croazia): "Ognuno di noi ha clienti che cercano di acquistare proprietà in tutta Europa. C'è molto potenziale per la collaborazione"

Leggi qui la parte 1 del nostro WOLEP Talk con il signor Teo Ranić

WOLEP: Come valuteresti il costo degli immobili in Croazia rispetto ad altri paesi della regione?

Teo Ranić: Dopo aver preso in considerazione i fattori coinvolti, la mia stima è che il prezzo per un metro quadro di proprietà residenziale varia notevolmente in base alla posizione geografica. A titolo esemplificativo, per scopi di discussione, ritengo che attualmente un metro quadro di un appartamento nella Repubblica di Croazia si attesti intorno a €3.000 sul mercato.

WOLEP: È costoso per i croati acquistare immobili nel tuo paese?

Teo Ranić: Al momento, i prezzi degli immobili in Croazia sono elevati, secondo la mia stima. Oserei dire che negli ultimi due anni solari, il prezzo è aumentato di almeno il 30% o più. Pertanto, il costo è attualmente piuttosto elevato. Per mettere questo in contesto, attualmente c'è un ampio aumento globale dei valori immobiliari. La Repubblica di Croazia non è stata esente da questa tendenza. Di conseguenza, le stime di prezzo fornite potrebbero servire come esempi dei costi attuali di appartamenti o case. Per quanto riguarda i terreni edificabili, i prezzi variano notevolmente a seconda della posizione, ma generalmente si aggirano intorno a circa €100 al metro quadrato. Queste cifre potrebbero essere considerate rappresentative delle tariffe di mercato standard.

WOLEP: Quali valori professionali guidano la tua pratica legale, in particolare come avvocato immobiliare?

Teo Ranić: La comunicazione con il cliente e la trasparenza sono fondamentali per mantenere un rapporto di successo tra avvocato e cliente. Mi impegno a mantenere i miei clienti ben informati in ogni fase del percorso, spiegando ogni fase del processo legale e quali risultati possono aspettarsi. Attraverso una comunicazione e una reattività chiare e regolari, miro a garantire che i miei clienti si sentano sicuri che sto rappresentando vigorosamente i loro migliori interessi e fornendo valore reale come loro consulente legale. La comunicazione aperta e proattiva rimane la pietra angolare del modo in cui miro a fornire l'eccellenza nel servizio al cliente come Avvocato.

WOLEP: Alla luce della tua esperienza, sosterresti che la pandemia di COVID-19 ha modificato la dinamica del rapporto avvocato – cliente?

Teo Ranić: Assolutamente! L’incremento degli incontri virtuali rappresenta un’evoluzione positiva per la professione legale. Adottare questi strumenti tecnologici continuando a fornire consulenza di qualità rappresenta un adattamento adeguato al panorama tecnologico in evoluzione e ci consente di ottimizzare l’efficienza sfruttando le risorse online. Anche se a volte saranno ancora necessari incontri di persona, l’integrazione delle consultazioni virtuali e della corrispondenza nel nostro modello di servizio ci aiuta a evitare di diventare obsoleti e ci consente di utilizzare le funzionalità offerte dalla tecnologia moderna.

WOLEP: Hai partecipato alle nostre recenti tavole rotonde rispettivamente sul Diritto Sportivo e sulle pratiche di Diritto Immobiliare. In termini di collaborazione all'interno della nostra comunità di avvocati, quali sarebbero alcune aree o progetti su cui saresti interessato a lavorare con i colleghi del WOLEP?

Teo Ranić: I vantaggi della collaborazione tramite WOELP sono evidenti per noi che ci occupiamo del Diritto Immobiliare. Ogni membro ha clienti nei rispettivi paesi che cercano di acquistare proprietà in tutta Europa. Formando un team, possiamo indirizzare questi clienti gli uni agli altri e utilizzare le nostre connessioni collettive con agenzie immobiliari, investitori e acquirenti.

Nell'economia globale di oggi, il networking e l'instaurazione di questo tipo di relazioni professionali sono cruciali per il successo. Il potenziale per facilitare le transazioni immobiliari oltre i confini internazionali attraverso WOLEP rappresenta un'eccellente opportunità per le nostre pratiche individuali e per l'organizzazione nel suo complesso in futuro.

Sei un Avvocato con la passione per la collaborazione? Unisci le tue forze a quelle di altri Professionisti del settore legale e porta la tua attività ad un livello superiore. Non indugiare oltre, iscriviti subito a WOLEP e connettiti oggi stesso con Avvocati che condividono la tua stessa mentalità. Crea il tuo account qui.